상업시설 마스터리스 마스터리스로 자산가치 상승과 효율적인 관리를 동시에!
에이엠플러스자산개발의 부동산 개발/운영 노하우와 애경그룹의 유통 노하우의 시너지 효과로 저수익/저평가 자산의 가치를 상승시키고 효율적 자산관리를 이루어 냅니다.
업무 내용
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1단계 사업대상지 선정 및 분석
- 저수익/저평가 자산 선정
- 시장조사 및 환경 분석
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2단계 수익분석 및 사업계획 수립
- 사업 수익분석
- 장기사업 계획 수립
- 자금조달 계획 수립
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3단계 임대차계약 진행 및 자산 상품화
- 장기책임임대차 계약
- 자금조달
- 자산의 상품화(리모델링)
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4단계 운영 및 자산 관리
- 안정적 운영을 통한 자산가치 증대
- 체계적인 자산관리로 리스크 예방
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5단계 계약종료 후 운영 연장 / 매각
- 운영 연장을 통한 임대 수익 제고
- 매각을 통한 시세차익 실현
