투자사업 사업리스크 대신 투자리스크를 부담하고, 배당 또는 이자 수취를 통해 투자금을 회수
[투자사업분야]
- 1. 부동산 개발/운영 투자 : 中·後 순위 대출/Mezzanine 대출/Equity 투자 等
- 2. NPL 투자 : 경·공매 부동산 투자, 부동산 담보채권 인수, 부동산 부실기업 지분 인수 等
- 3. 신규사업 투자 : 부동산 연관 산업 투자(M&A/영업양수도/법인 설립)
업무 내용
-
1단계 Sourcing
- 정보입수
- 금융기관/ Developer
경매 site/ 광고마케팅 等
-
2단계 타당성 검토
- 사업타당성 검토
- Valuation
- 투자구도 검토
-
3단계 투자실행
- Funding Check
(금융기관 협의) - 내부 투자심의
투자(Equity등) 실행
- Funding Check
-
4단계 자산관리
- 부동산 개발
- 준공 후 운영
- 부동산 정상화 (value-up)
-
5단계 EXIT
- 분양
- 매각